WEBSITE DỰ ÁN CĂN HỘ RIVER CITY

Nội dung trên website thuộc bản quyền River-city.vn

DMCA.com Protection Status

Thiết kế web bởi BDS.NET.VN

An Gia thâu tóm xong dự án 3.500 tỷ đồng

An Gia thâu tóm xong dự án 3.500 tỷ đồng

Đơn vị này cùng với đối tác là Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật) vừa hoàn tất việc mua lại 7 block thuộc khu dân cư phức hợp Lacasa (quận 7, TP HCM) từ Tập đoàn Vạn Phát Hưng.

Ngày 12/3, An Gia Investment và Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) cho biết đã thâu tóm thành công tổ hợp dự án trị giá 3.500 tỷ đồng. Với dự án thứ 6 theo hình thức M&A này, An Gia có trong tay quỹ đất lên đến 20 ha.

Ông Lương Sĩ Khoa - Phó chủ tịch Hội đồng quản trị An Gia Investment cho hay, thương vụ M&A hoàn tất sau khi trải qua 2 giai đoạn. Hồi tháng 3/2015 (giai đoạn 1), công ty đã mua lại 2 block; việc mua lại 5 block tiếp theo nằm trong kế hoạch giai đoạn 2.

 

An Gia Investment hiện có trong tay quỹ đất bất động sản hơn 20ha nhờ M&A.

“Sau khi mua lại các dự án, chúng tôi sẽ khai thác triệt để lợi thế của vị trí, cải tiến thiết kế, gia tăng thêm tiện ích, điều chỉnh mức giá, đưa ra chiến lược tiếp cận khách hàng và bán hàng hiệu quả. Đây là cách mà An Gia Investment đã áp dụng với 5 dự án M&A trước đó và đã thành công”, ông Khoa cho biết.

Dự án mới có quy mô 6 ha với 2.000 căn hộ, gồm cả office-tel thuộc phân khúc trung cao cấp. Theo kế hoạch, An Gia Investment dành hơn 3,5 ha đất để xây dựng các tiện ích phục vụ cư dân, trong đó có hơn 7.000 m2 diện tích mặt nước bao gồm hồ bơi, các hồ cảnh quan, tiểu cảnh...

Các căn hộ có sảnh đón mở mang phong cách resort nghỉ dưỡng, kết nối toàn bộ 5 block, tầm nhìn không giới hạn xuyên suốt toàn bộ tiện ích nội khu. Ông Lương Sĩ Khoa cũng tiết lộ, công ty sẽ sớm giới thiệu tổ hợp nhà mẫu cùng không gian trưng bày quy mô hàng đầu Việt Nam nhằm phục vụ cho việc bán hàng và nhu cầu tham quan dự án của khách hàng.

Ông Lương Sĩ Khoa- Phó Chủ Tịch HĐQT An Gia Investment phát biểu trong họp báo

Để thực hiện kế hoạch M&A và đầu tư lớn cho các dự án sau quá trình chuyển nhượng thời gian qua là nhờ doanh nghiệp có sẵn nguồn lực tài chính mạnh. Ngoài dòng vốn tự có là khoản tiền cam kết đến từ đối tác nước ngoài. Quỹ đầu tư Creed Group đã ký thỏa thuận rót 200 triệu USD vào An Gia Investment. Nhờ đó, doanh nghiệp trở thành một trong những công ty địa ốc có sẵn hàng nghìn tỷ đồng tiền mặt dự trữ.

Angia Riverside là dự án được An Gia Investment hồi sinh sau khi hợp tác với đối tác Nhật Bản.

Theo ông Khoa, thị trường mua bán, sáp nhập (M&A) các dự án bất động sản tại Việt Nam đang rất sôi động với sự vào cuộc của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

An Gia Investment lựa chọn con đường M&A thay vì tự phát triển quỹ đất để làm dự án mới nhằm tiết kiệm thời gian trong việc hoàn thành các thủ tục pháp lý cũng như giải quyết những vấn đề liên quan đến đền bù và giải tỏa mặt bằng.

Bên cạnh đó, phần lớn các dự án "đắp chiếu" đều có vị trí đẹp, quỹ đất lớn, cận kề trung tâm, hạ tầng dân sinh phát triển nhưng do doanh nghiệp thiếu kinh nghiệm bán hàng, thiếu vốn hoặc chưa định hình được phân khúc nên không thể tiếp tục triển khai.

Thực tế, sau cái bắt tay trị giá trăm triệu USD, Creed Group và An Gia Investment nhanh chóng đẩy mạnh việc mua lại các dự án cũ. Đầu tiên là phát triển dự án Angia Riverside và Angia Skyline từ 2 block của dự án Lacasa đã được An Gia Investment mua lại vào giai đoạn một.

Chỉ trong vài tháng, 90% trên tổng số 800 căn hộ đã được bán sạch. Hiện cả 2 dự án hoàn thành cất nóc vượt tiến độ và hoàn tất bàn giao cho cư dân vào quý II và cuối năm nay. Mới đây, 2 doanh nghiệp này hợp tác với Công ty cổ phần bất động sản Phát Đạt tái khởi động dự án River City quy mô 11,25 ha. Dự kiến, các bên sẽ bàn giao nhà cho cư dân vào năm 2019.

Trước khi có sự tham gia của quỹ đầu tư ngoại, An Gia Investment cũng sử dụng dòng tiền tự có để mua lại hàng loạt dự án “đóng băng” và “hồi sinh” chỉ sau một thời gian ngắn được chuyển nhượng. Điển hình như dự án The Garden (quận Tân Phú) mua lại của Công ty TNHH Đầu tư Nakyco được bàn giao cho khách hàng vào tháng 6/2016; dự án Angia Star (quận Bình Tân) mua lại của Công ty CP Đầu tư xây dựng Tân Bình chuẩn bị bàn giao vào quý II tới.

Dự án Angia Skyline sẽ bàn giao cho khách từ quý II năm nay.

Ông Masakazu Yamaguchi - Giám đốc Quỹ đầu tư Creed Group tại Việt Nam cho rằng, các quỹ đầu tư nước ngoài có thế mạnh về tài chính và kinh nghiệm quản lý. Tuy nhiên, những doanh nghiệp trong nước lại có lợi thế lớn về tiếp cận quỹ đất, sự am hiểu về thị trường, môi trường kinh doanh và các chính sách pháp lý. Sự hợp tác của Creed Group và An Gia Investment cũng như giữa các doanh nghiệp trong và ngoài nước sẽ tạo nên năng lực cạnh tranh lớn hơn trên thị trường.

Trước đó, do ảnh hưởng suy thoái của thị trường bất động sản giai đoạn 2009-2013, chỉ riêng tại TP HCM đã có hơn 14.000 căn hộ tồn kho, hàng trăm dự án “trùm mền”, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn đã phải tìm cách chuyển nhượng dự án để cân bằng tài chính. Đây cũng là thời điểm các nhà đầu tư ngoại đổ bộ mạnh vào Việt Nam, tiến hành thâu tóm và phát triển dự án.

Bắt đầu từ 2014, thị trường chứng kiến sự trỗi dậy của các chủ đầu tư trong nước có năng lực, tiến hành mua lại để tái khởi động các dự án đang gặp khó khăn. Với vị thế cân bằng, những cú bắt tay giữa quỹ ngoại và doanh nghiệp nội xuất hiện như một xu thế tất yếu.

Theo các chuyên gia bất động sản, thông qua M&A, các chủ đầu tư sẽ giải quyết lượng hàng tồn kho, nợ xấu trên thị trường bất động sản. Các doanh nghiệp đang gặp khó khăn, sau khi chuyển nhượng dự án cho những doanh nghiệp có tiềm lực cũng sẽ thu lại nguồn vốn, trả nợ và tái khởi động kế hoạch kinh doanh tiếp theo.

 

 

WEBSITE DỰ ÁN CĂN HỘ RIVER CITY

Nội dung trên website thuộc bản quyền River-city.vn

PHÒNG KINH DOANH

0934 054 457

Tin tức mới nhất
, tin tức dự án khác, dự án vietpearl city, one verandah, calla garden, vincity new saigon, căn hộ citi esto, can ho imperial, căn hộ heaven cityview, căn hộ primeland, nhà phố evergreen, tecco dam sen complex, the avila 2, nha pho swan bay, dragon riverside, luxriverview, can ho lavita charm, the elysium, căn hộ sky symphony, remax plaza, rosita garden, can ho river panorama, can ho raemian city, căn hộ lavida plus, condotel virgo nha trang, thu thiem dragon, biệt thự premier Village hạ long, biet thu premier village kem beach, green river, tara residence, sun tower, dự án marina tower, dự án mgallery sapa, biet thu cam ranh mystery villas, midtown phú mỹ hưng, du an sky 7, ehome mizuki, can ho the century, dự án victoria village, can ho nbb garden, the sunrise bay, can ho flora mizuki, saigon gateway, can ho kenton, căn hộ pv home, sun grand city tay ho, đức long western park, can ho thu thiem garden, dự án 31 lang hạ, dự án lux garden, du an charmington iris, du an melia ho tram at the hamptons, đất nền nhơn đức, the mark, moonlight park view, d1 mension quan 1, dự án waterina suites, du an dvela, tecco town, căn hộ jamona heights, can ho homyland 3, grand nest, căn hộ water bay, sun tower, căn hộ prosper plaza, southern dragon, vinhomes khanh hoi, palm heights, can ho newton, biet thu valora kikyo, asa light, sun grand city luong yen, du an opal garden, căn hộ masteri an phu, can ho republic plaza, du an moonlight residences, can ho the art, dự án grand world, du an sonata residences, nhà phố lakeview city, căn hộ the pegasuite, can ho aqua luxury, can ho citizen ts, căn hộ vũng tàu mia, du an sentosa villa, can ho gem riverside, can ho saigon vento, riva park, căn hộ richstar, can ho park vista, can ho the sun avenue, botanica premier, can ho melody riverside, du an florita garden, can ho madison, elite park, sunrise riverside, can ho duc long new land, saigon royal, harbor city, can ho diamond island, premier village phu quoc, căn hộ cocobay, vincom thanh hoa, căn hộ kingston, căn hộ hà đô centrosa, căn hộ centana thủ, river city, can ho river city, căn hộ river city, can ho river city quan 7, căn hộ river city quận 7, dự án river city, du an river city